建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理需要注意的幾點問題

    隨著資質(zhì)政策的變革，辦理建筑資質(zhì)已經(jīng)越來越嚴(yán)格，也越來越難申請成功，即使能夠申請下來，也必將會耗時耗力。因此現(xiàn)在有很多建筑企業(yè)都想能收購一個合適的建筑資質(zhì)，但是建筑資質(zhì)不像是商品一樣，花錢就可以了，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要企業(yè)注意的問題有很多，本身也是有一定的風(fēng)險，因此企業(yè)需要對資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有一定的了解，這樣才能防止辦理時遇到損失。下面，我們就根據(jù)辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要注意的幾點問題給大家講解一下，希望對有需要的企業(yè)有所幫助。

    首先我們得知道辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不僅需要辦理資質(zhì)變更，還需要完成工商變更，因為建筑資質(zhì)規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。但是只要企業(yè)按照合理的規(guī)定收購轉(zhuǎn)讓的公司，將轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的公司法人變?yōu)樽约海缓笤龠M行資質(zhì)變更就沒有問題了。

那么變更法人、資質(zhì)需要經(jīng)過哪些流程呢？

    1.網(wǎng)上申報：企業(yè)在報送書面申請材料前，應(yīng)首先登錄省建筑業(yè)企業(yè)網(wǎng)上快報系統(tǒng)/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)資質(zhì)證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網(wǎng)上申請、數(shù)據(jù)上傳；

    2、按權(quán)屬實地申報：實際提交材料時，要根據(jù)權(quán)屬關(guān)系，選擇合適的部門申報。一般來說，資質(zhì)由哪個部門批準(zhǔn)的，就在哪實地申報；

    3、主管部門審核：主管部門進行審核，檢查材料是否符合要求，合格的上報住建廳；

    4、住建廳備案公示：住建廳收到審核報告后，對企業(yè)進行備案，然后發(fā)布共識。然后，企業(yè)就可以根據(jù)公示內(nèi)容，辦理手續(xù)領(lǐng)取新資質(zhì)證書了。

最后我們來看一下辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓還需要注意哪些問題

    1.首先我們需要了解轉(zhuǎn)讓企業(yè)的整體情況

    辦理資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓接盤原資質(zhì)企業(yè)的整個公司，包含不好的歷史過往，所以事先必須了解原公司是否受過行政處罰、是否列入經(jīng)營異常名錄、是否出現(xiàn)嚴(yán)重違法失信行為等，這些問題都將對你收購資質(zhì)產(chǎn)生重大影響。

    2.了解轉(zhuǎn)讓公司的證件是否齊全

    查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書，如果已經(jīng)超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，購買資質(zhì)以后，還需要自己花費成本去配人。

    3.了解企業(yè)是否有負(fù)債

    一定要調(diào)查了解清楚要收購的企業(yè)的財務(wù)狀況是否有負(fù)債，季度或者年度該繳納是稅款是否已經(jīng)繳納完畢，不然到時候你把對方的公司收購過來還要替對方還錢那就不劃算了。

    法務(wù)：跟其他公司或者員工有沒有歷史遺留的法律糾紛等法律相關(guān)的情況。

    4.了解企業(yè)的各項變更情況

    辦理資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓包括資質(zhì)變更，還有工商變更、稅務(wù)變更、銀行賬戶變更、安許變更等等，這些都得需要企業(yè)了解是否完全變更，這樣才能夠事半功倍。

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